Maison Les Abrets en Dauphiné
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AU CALME
Vente maison, 10 pièces, 8 chambres, surface 300m²
300.00 m²
8 chambres
1 salle de bains
terrain de 1623.00 m²
Réf. : 1873
Maison - 10 pièces - 300 m² - Les Abrets en Dauphiné
SITUATION - EXTÉRIEURS - PRESTATIONS
À 5 minutes de Pont-de-Beauvoisin et à seulement 25 minutes de Chambéry, cette propriété d’exception vous invite à un véritable havre de paix au cœur d’un cadre apaisant.
D’une surface généreuse de 300 m² habitables, cette maison élégante allie volumes impressionnants et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, un vaste hall avec placards intégrés vous accueille avant de vous mener à une grande pièce de vie, baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée ouverte sur une spacieuse terrasse couverte.
Le rez-de-chaussée se distingue par une belle suite parentale, incluant dressing sur-mesure et salle de bains privative (baignoire, double douche), ainsi qu’une salle de jeux (ou bureau/chambre), une buanderie et un accès direct à un garage attenant et à une cave en sous-sol.
À l’étage, un grand salon en mezzanine avec coin bureau et bibliothèque toute hauteur, six chambres spacieuses (de 15 à 19 m²), ainsi qu’une salle d'eau moderne avec douches à l’italienne, viennent compléter cet espace de vie remarquable.
L’extérieur est tout aussi exceptionnel : un terrain clos et paysagé de 1 623 m² sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine, d’une cuisine d’été, d’une seconde terrasse avec jacuzzi encastré, et d’espaces de loisirs incluant un terrain de basket et une aire de jeux.
Les prestations sont à la hauteur de cette demeure : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, alarme, et matériaux de qualité, le tout sans aucun travaux à prévoir.
Idéalement située dans un environnement calme et préservé avec une vue dégagée sur les champs environnants, cette propriété bénéficie également d’un accès rapide aux axes autoroutiers et gares SNCF, à 1h de Lyon, Grenoble et Annecy.
Une exclusivité rare, à découvrir avec votre agence SOLIMMO.
SOLIMMO - Les Abrets en Dauphiné
Loic Pichon-martin
Négociateur
Informations sur ce bien à Les Abrets en Dauphiné
Général
- Réf. : 1873
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Les Abrets en Dauphiné
- Code postal : 38490
- Département : Isère (38)
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Prix : 685 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1 700 €
Surface / Etage
- Surface totale : 300 m²
- Surface Carrez : 300 m²
- Surface habitable : 300 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 1 623 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de chambres : 8
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 2
- Nb. wc: 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Dalle chauffante
- Nature du chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Piscine : oui
- Accès Handicapé : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Equipée
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2240€ et 3100€