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Maison Les Abrets en Dauphiné

Maison sur 2 niveaux avec prestations et piscine.

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 125m²

125.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 917.00 m²

Réf. : 2237

Prestige

Maison - 5 pièces - 125 m² - Les Abrets en Dauphiné

situation - tout commodités à pied - piscine chauffée

🏡 NOUVEAUTÉ – Maison familiale avec piscine & prestations haut de gamme
📍 Charancieu (38490) – À 2 min de Les Abrets, commodités à pied
Découvrez cette maison d’habitation de 125 m² sur deux niveaux, mitoyenne d'un coté( non génant) située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
✨ Composition :
• Rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine équipée, pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, grand cellier
• Étage : 3 belles chambres, grande salle de bains, second WC
🌳 Extérieur :
Terrain clos de 917 m²
Piscine chauffée au sel (8x4) avec volet roulant et régulation automatique du pH
🔧 Prestations de confort :
• Poêle à granulés
• Pompe à chaleur AIR/AIR + climatisation
• Panneaux solaires en autoconsommation
• Adoucisseur d’eau
💡 Un bien rare, prêt à accueillir votre famille dans un cadre serein et moderne.
📞 Contactez Mme Santiago au 0651350446 pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur !

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Informations sur ce bien à Les Abrets en Dauphiné

Général

  • Réf. : 2237
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Les Abrets en Dauphiné
  • Code postal : 38490
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 349 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 958 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 125 m²
  • Surface Carrez : 125 m²
  • Surface habitable : 125 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 917 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Air pulsé
  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/130/2025/10/02/4/450/450/graphe/habitation/0/125/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/130/2025/10/02/4/450/450/graphe/habitation/0/125/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1640€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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