Prix m2 à la Tour du Pin

Située dans le Nord Isère entre Grenoble, Lyon et Chambéry, La Tour Du Pin est une ville du Dauphiné idéalement localisée. Les Turripinois profitent d’un cadre de vie campagnard et proche de la nature. En plus de son air dépolluée, vous bénéficiez, à la Tour Du Pin, d’un marché immobilier beaucoup plus accessible que dans les grandes villes voisines !

Quels sont les prix de l’immobilier à La Tour du Pin ? Quelles sont les tendances du marché immobilier ? Les agents immobiliers de Solimmo Immobilier et ses deux agences aux Abrets et à Passins connaissent bien le secteur de la Tour du Pin et ses alentours. Nous vous proposons ainsi de découvrir notre analyse du marché immobilier de cette ville où il fait bon vivre !

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Disparités entre les appartements et les maisons

À La Tour-du-Pin, les appartements et les maisons présentent des écarts de prix au mètre carré qui traduisent non seulement des différences structurelles mais aussi des évolutions dans les attentes des acheteurs. En 2023, le prix moyen d’un appartement s’élevait à 2 114 €/m², contre 2 200 €/m² pour une maison. Bien que cet écart puisse sembler modéré, il reflète des réalités distinctes du marché, en particulier en matière de localisation, de confort et de surface habitable.

Les appartements, souvent situés au cœur de la commune, bénéficient d’une proximité directe avec les commerces, les services, les écoles et les transports en commun. Cet avantage explique en partie leur valorisation, notamment pour les profils urbains, les jeunes actifs ou encore les investisseurs recherchant un rendement locatif. En 2025, leur prix moyen s’établit autour de 2 089 €/m², soit une très légère baisse qui s’inscrit dans un contexte de stabilisation du marché.

À l’inverse, les maisons – généralement localisées en périphérie ou dans des zones résidentielles plus calmes – attirent une clientèle en quête d’espace, de tranquillité et de jardin privatif. Leur prix moyen atteint aujourd’hui 2 040 €/m², après avoir franchi la barre des 2 200 €/m² en 2023. Cette évolution s’explique notamment par le renouvellement de l’offre, la présence de biens à rénover, et l’arrivée de programmes neufs dans les environs, qui viennent équilibrer les tendances tarifaires.

De manière générale, les écarts entre appartements et maisons dépendent fortement de l’état du logement, de sa localisation, de son ancienneté et de ses prestations. À La Tour-du-Pin, on trouve aussi bien des biens anciens à rénover que des résidences récentes ou neuves, ce qui influence fortement le prix moyen constaté au mètre carré. Le choix entre ces deux types d’habitation repose donc sur les priorités de chaque acquéreur : certains privilégieront la centralité et la praticité, tandis que d’autres rechercheront avant tout un cadre de vie spacieux et verdoyant.

Pensez aussi à analyser ce marché !

Le prix des villes voisines à La Tour du Pin 

Les prix m² à La Tour du Pin sont en moyenne 33 % moins chers que ceux pratiqués sur l'ensemble de l'Isère. Si on compare ce prix avec les villes voisines, on constate que le prix m² à La Tour du Pin est également moins cher que celui de La Chapelle-la-Tour, Sainte-Blandine ou encore Morestel. Cela fait de la Tour du Pin une ville abordable en immobilier.

Evolution du marché immobilier

Le marché résidentiel de La Tour-du-Pin connaît une dynamique soutenue, portée par une forte demande et une offre limitée. En juin 2025, le prix médian au mètre carré atteint 2 073 €, avec une fourchette allant de 1 316 € à 2 835 € selon les caractéristiques des propriétés, leur état et leur emplacement. Cette diversité tarifaire reflète les disparités entre les quartiers du centre-ville, souvent plus cotés et les zones périphériques, plus accessibles mais également en progression.

Cette tendance haussière n’est pas nouvelle. Entre 2018 et 2023, les prix du marché foncier dans la région ont grimpé de 48 %. Les maisons ont vu leur valeur s’envoler d’environ 52 %, tandis que les appartements ont enregistré une hausse moyenne de 30 %. Cette évolution traduit un marché particulièrement actif, où la demande dépasse nettement l’offre disponible. Ce déséquilibre structurel crée une tension sur les prix et accélère les délais de transaction : les logements les mieux positionnés partent très rapidement, parfois en quelques jours seulement.

Aujourd’hui, les appartements à La Tour-du-Pin se négocient autour de 2 089 €/m², tandis que les maisons affichent un prix médian de 2 040 €/m². Cette relative proximité entre les deux segments illustre la montée en gamme des résidences individuelles, notamment celles bénéficiant d’un jardin ou d’un bon emplacement. Néanmoins, cette effervescence du marché ne signifie pas que tout se vend à n’importe quel prix. Il est essentiel de rester cohérent entre les attentes des vendeurs et les capacités financières des acquéreurs. Une surestimation peut conduire à des logements qui stagnent sur le marché, générant inévitablement de fortes négociations, voire des ventes compromises.

Ainsi, pour réussir son projet dans un marché aussi tendu que celui de La Tour-du-Pin, il est plus que jamais important de s’appuyer sur une estimation objective.

Estimation immobilière à la Tour du Pin

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