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Maison de ville Les Abrets en Dauphiné

185 000 €

Maison dauphinoise de 153 m² – Centre-ville des Abrets-en-Dauphiné

En exclusivité avec l’agence SOLIMMO !

Située en plein centre-ville des Abrets-en-Dauphiné, dans une rue calme à sens unique, cette charmante maison dauphinoise d’environ 153 m² allie cachet de l’ancien, beaux volumes et emplacement privilégié, à deux pas des commerces, commodités et écoles.

Description du bien :

RDC : hall d’entrée, salle à manger avec cheminée, premier salon, cuisine avec seconde entrée indépendante, WC avec lave-mains
1er étage : deuxième salon avec coin bibliothèque et cheminée, 3 grandes chambres, salle d’eau, WC séparé
Dernier étage : 4ᵉ chambre sous pente + combles aménageables de grande superficie

Annexes :
Garage attenant
Caves

Points forts :
Emplacement central et calme
Maison lumineuse avec cachet (cheminées, beaux volumes)
Nombreuses possibilités :
grande maison familiale
investissement locatif Création de 3 plateaux desservie par une cage d'escalier.
activité libérale (ancien commerce en RDC, deux entrées indépendantes)

👉 Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans attendre avec votre agence SOLIMMO !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 2120
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Les Abrets en Dauphiné
  • Code postal : 38490
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 185 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 153 m²
  • Surface Carrez : 153 m²
  • Surface habitable : 153 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Cheminée
  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Simple

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/318/2024/10/09/86/250/250/graphe/habitation/0/153/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/318/2024/10/09/86/250/250/graphe/habitation/0/153/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5803€ et 7851€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Contacter l'agence immobilière SOLIMMO - Les Abrets en Dauphiné

Négociateur : Romuald SANTIAGO

Téléphone : 06-70-96-84-98

Tél. portable : 06-70-96-84-98

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577 rue Gambetta

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