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Maison Romagnieu

MAGNIFIQUE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC VUE MONTAGNE

Vente maison, 5 pièces, 4 chambres, surface 165m²

165.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 2485.00 m²

Réf. : 1786

Vendu

Maison - 5 pièces - 165 m² - Romagnieu

VUE - PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE - PLAIN-PIED

ROMAGNIEU, au calme, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied d'environ 170m2 composée d'une entrée, d'une immense pièce de vie de 85m2 avec triple exposition et vue montagnes, d'une cuisine équipée (en bois massif) ouverte sur le séjour, cellier/buanderie, bureau, 3 belles chambres (12 à 18m2), WC séparé, salle de bain avec douche et baignoire, et d'un grand garage de 66m2. Combles entièrement aménageables (devis à l'appuie).
Le tout sur un terrain de 2485m2 avec 2 belles terrasses, verger, cour et d'une très belle vue dégagée. Terrain piscinable. Construction récente avec d'exceptionnelles performances énergétiques (PAC et VMC double flux couplés à un puit canadien, isolation renforcée en laine de bois etc...). À 5 min des commodités et de l'A43 sans aucune nuisances.
À découvrir en exclusivité avec votre agence SOLIMMO.

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SOLIMMO - Les Abrets en Dauphiné

Loic Pichon-martin

Loic Pichon-martin

Négociateur

Informations sur ce bien à Romagnieu

Général

  • Réf. : 1786
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Romagnieu
  • Code postal : 38480
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 499 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 150 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 165 m²
  • Surface Carrez : 165 m²
  • Surface habitable : 165 m²
  • Surface terrain : 2 485 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/65/2021/08/30/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/65/2021/08/30/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1270€

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