Maison Montalieu-Vercieu
Charmante maison en pierre avec dépendances
Vente maison, 6 pièces, 3 chambres, surface 276m²
276.00 m²
3 chambres
terrain de 1234.00 m²
Réf. : 2013
Maison - 6 pièces - 276 m² - Montalieu-Vercieu
Charme de l'ancien - entièrement rénovée - Au calme
A 10 minutes de MONTALIEU-VERCIEU - A PUSIGNIEU à découvrir cette belle bâtisse en pierre, d'une superficie habitable d'environ 233 m², est une véritable perle rare sur le marché!! Située à seulement 10 minutes de Morestel et à 30 minutes de Bourgoin-Jallieu, elle offre un emplacement idéal. Le terrain de 1234 m² est entièrement clos et joliment arboré d'arbres fruitiers avec terrain de pétanque - Magnifique vue dégagée - Idéal pour projet de gîte, maison d'hôtes ou même regroupement familial.
La maison se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'une belle pièce de vie de plus de 40 m², salon, cuisine équipée avec ilot central, arrière cuisine et WC. Une pièce voutée en pierre, pour se retrouver ou installer un bureau, complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses de 17 et 20 m², une buanderie, salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale majestueuse de 52 m² avec sa salle d'eau et WC.
Possibilités de créer deux logements indépendants grâce à deux accès séparés déjà existants.
Une dépendance de 43 m² au sol, avec la possibilité de l' aménager sur 3 niveaux, ainsi qu'une cave de 27 m² et un atelier offrent des espaces supplémentaires.
Possibilité également d'aménager les combles.
La terrasse est équipée d'une pergola qui créée une agréable zone ombragée
De plus, il y a suffisamment d'espace à côté pour une piscine creusée.
Autres prestations: portail électrique coulissant, visiophone.
Travaux de réhabilitation effectués en 2017. Restauration de la façade en pierres réalisée en 2024 - Tout à l'égout.
L'environnement champêtre et calme s'ajoute au charme de cette ancienne bâtisse - N'hésitez pas à contacter votre conseillère Nadège pour découvrir ce magnifique bien.
SOLIMMO - Passins / Morestel
Nadège LEMAILLE
Négociateur
Informations sur ce bien à Montalieu-Vercieu
Général
- Réf. : 2013
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Montalieu-Vercieu
- Code postal : 38390
- Département : Isère (38)
- Orientation : Sud
Montant
- Prix : 392 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 300 €
Surface / Etage
- Surface totale : 276 m²
- Surface habitable : 276 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 1 234 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle d'eau : 2
- Nb. wc: 3
Chauffage
- Mode de chauffage : Poêle
- Nature du chauffage : Poêle à granulés
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 2
Divers
- Cave : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Equipée
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2350€ et 3230€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021