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Villa Les Abrets en Dauphiné

Villa de type T6 de 185 m²habitable situé au calme

Vente Villa, 6 pièces, 5 chambres, surface 185m²

185.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 2490.00 m²

Réf. : 1866

Coup de coeur

Maison - 6 pièces - 185 m² - Les Abrets en Dauphiné

situation - Combles aménageables - maison de qualité

EXCLUSIVITE!!!!! 5 min accès A 43- sur la commune de CHIMILIN-5 min des Abrets
Maison familiale d'environ 185 m² sur 3 niveaux édifiée sur un terrain de 500 m²+2000 m² environ.
Elle se situe dans un environnement calme à la campagne avec vue dégagée, à proximité du centre village et de ses commerces et services : boulangerie, épicerie, restaurants, écoles maternelle et élémentaire.
Accès rapide à l'autoroute A43 (à 40 minutes de l'agglomération lyonnaise, 30 minutes de Chambéry) et à 15 minutes du Lac de Paladru.
Cette maison, construite en 1978, présente un cachet exceptionnel avec de très belles possibilités mais nécessite des rafraichissements. Au rez de chaussée: Entrée, une grande pièce à vivre de 53 m² avec cheminée,une cuisine de 15 m², un wc et une buanderie.
A l'étage 4 belles chambres , une salle d'eau et un wc séparé. Niveaux trois à aménager possibilités (2 ou 3 chambres supplémentaires.) Assainissement d'origine, Menuiseries double vitrage, chauffage central alimenté avec une chaudière au Fuel de 2013........... etc etc
Rendez vous de visite au 0651350446 Mme Santiago

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Informations sur ce bien à Les Abrets en Dauphiné

Général

  • Réf. : 1866
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Les Abrets en Dauphiné
  • Code postal : 38490
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Nord

Montant

  • Prix : 279 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 808 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 185 m²
  • Surface Carrez : 185 m²
  • Surface habitable : 185 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 2 490 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Simple

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/217/2023/05/10/56/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/217/2023/05/10/56/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2990€ et 4100€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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