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Maison de ville Bourgoin-Jallieu

Maison de ville à rénover composée de 2 appartements de type T2

Vente Maison de ville, 6 pièces, 2 chambres, surface 82m²

82.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

terrain de 120.00 m²

Réf. : 2232

185 000 €

Investissement

Maison - 6 pièces - 82 m² - Bourgoin-Jallieu

situation - potentiel - garage et toit terrasse

L’agence SOLIMMO vous propose:
🏡 À vendre cette maison de ville située à Bourgoin-Jallieu, actuellement divisée en 2 appartements T2 de 42 m² environ chacun avec 2 grandes garages, cave et toit-terrasse , à rénover.

✨ Caractéristiques du bien :
• Surface totale : environ 82 m² habitables
• Toit-terrasse privatif
• 2 grands garages de 28 m² et 39 m²
• Cave en sous-sol
• Mitoyenneté légère, idéal pour projet locatif ou transformation en maison familiale
📍 Localisation idéale :
• Arrêt de bus à proximité immédiate
• Autoroute A43 à 5 minutes
• Commerces, rue piétonne et écoles accessibles à pied
• Quartier recherché pour sa proximité avec le centre-ville et ses transports
💡 Fort potentiel pour investisseur :
Possibilité de créer plusieurs logements locatifs, ou de rénover en résidence principale avec dépendances.
📞 Visites sur rendez-vous avec Mme Santiago – 0651350446 - Agence SOLIMMO
📱 06 51 35 04 46

Informations sur ce bien à Bourgoin-Jallieu

Général

Réf. : 2232
Catégorie : Vente
Type de bien : Maison

Localisation

Ville : Bourgoin-Jallieu
Code postal : 38300
Département : Isère (38)

Montant

Prix : 185 000 €
Honoraires : à la charge du vendeur
Taxe foncière : 326 €

Surface / Etage

Surface totale : 82 m²
Surface Carrez : 82 m²
Surface habitable : 82 m²
Nb. de niveaux : 2
Surface terrain : 120 m²

Pièces

Nb. de pièces : 6
Nb. de chambres : 2
Nb. de salle de bain : 1
Nb. de salle d'eau : 1
Nb. wc: 2

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur

Garage / parking

Nb. garage : 2
Nb. parking int. : 3
Nb. parking ext. : 1

Divers

Cave : oui
Terrasse : oui
Type de cuisine : Simple

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/384/2025/08/20/96/450/450/graphe/habitation/0/82/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/384/2025/08/20/96/450/450/graphe/habitation/0/82/white.png

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3640€ et 4990€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024