Maison d'architecte Sermérieu

Maison - 5 pièces - 116 m² - Sermérieu

Calme - Prestige - Piscine

RARE à la vente à 5min de MORESTEL et 45min de LYON,
Sublime villa d’architecte 116 m2 habitable de 2012 avec une vue panoramique sur le village et les collines avoisinantes.
Exposer plein sud sur un terrain de 1400 m² entièrement clos et arborer.
Vous trouverez un portail électrique avec interphone, garage de 42 m2 avec double porte électrique.
A l'intérieur vous serez séduit par sa grande pièce à vivre de 53 m2 très lumineuse et parfaitement décorée avec sa cuisine américaine.
Un grand couloir dessert les 4 chambres de 12m2 environs ainsi qu'une superbe salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne de 9,5 m².

Vous pourrez découvrir ses nombreux équipements :

Piscine en béton armer équiper de pompe à chaleur et volet roulant.
Douche d’extérieur.
Aspirateur centralisé.
Portail d’entrée électrique avec visiophone.
Chauffe eau thermodynamique.
Volets roulant piscine manuel.
Prise rj45 dans toute les pièces et prise parabole.
Store extérieur de 6 mètres électrique.
Plancher chauffant dans la pièce à vivre.
Baignoire balnéo.
12 panneaux solaires 3 kwh en auto consommation sans contrat avec EDF.
Cabane de jardin 15m2 local technique piscine.
Extérieur arborer olivier centenaire, palmier, érable, cerisier, mirabellier, cyprès...


Située dans le charmant village de Sermerieu, à proximité des commerces et des écoles, de l'arrêt de bus pour le collège et le lycée.

DPE en cour.

A visiter sans tarder avec votre agent SOLIMMO au 06.29.44.09.04