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Propriété Saint-Victor-de-Morestel

Sublime Villa en pierre T5 de 180m2 avec dépendance sur 4460m2 de terrain

Vente Propriété, 5 pièces, 4 chambres, surface 180m²

180.00 m²

4 chambres

2 salles de bains

terrain de 4100.00 m²

Réf. : 1660

Prestige

Maison - 5 pièces - 180 m² - Saint-Victor-de-Morestel

Prestige - Espace - Calme

Rare à la vente et en Exclusivité Chez SOLIMMO - Villa 5 pièces 180m2 entièrement rénovée et très bien située, proche des commodités, au calme, avec une superbe vue dégagée, venez découvrir cette magnifique propriété en pierres entièrement rénovée de 180m2 édifiée sur un terrain de 4460m2 sans aucun vis à vis. Elle vous offrira en rez-de- chaussée un salon/séjour ouvert sur la cuisine équipée de 60m2 avec sa buanderie et un WC séparé. Vous pourrez profiter du magnifique poêle à bois BULLERJEAN avec son design moderne et ses superbes performances.
A l'étage vous découvrirez 3 chambres de 15m2 avec placards muraux. Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un deuxième WC séparé.
Pour clôturer ce bien d’exception, une suite parentale de 60m2 a été aménagée sous les combles. Plusieurs ouvertures « Capucines » illuminent cette chambre et nous laisse apercevoir un double dressing, une baignoire îlot, une douche à l’italienne ainsi qu’un troisième WC suspendu. La climatisation vous permettra de profiter des avantages de cette chambre durant les nuits d’été.
Cette propriété sera parfaite pour accueillir les grandes familles, passer de belles soirées d'été entre amis, et admirer la vue imprenable et dégagée sans vis-à-vis.
En annexe, une dépendance de plus 150m2 au sol, ainsi qu'un car-port et une magnifique cave voutée le tout sur un terrain clôturé et entièrement entretenu avec goût.
Portail automatique avec interphone, Menuiseries BOIS double-vitrage récentes, Chauffage centrale pompe à chaleur, Alarme, porche avec puits de lumière ...

A découvrir en exclusivité avec votre agent SOLIMMO au 06.29.44.09.04

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Informations sur ce bien à Saint-Victor-de-Morestel

Général

  • Réf. : 1660
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Saint-Victor-de-Morestel
  • Code postal : 38510
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 540 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 180 m²
  • Surface Carrez : 180 m²
  • Surface habitable : 180 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 4 100 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 10

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/119/2022/06/29/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/119/2022/06/29/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1630€

Situation de ce bien immobilier à Saint-Victor-de-Morestel

  • Situation : Calme
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Cinéma, Restaurants

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