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Maison Morestel

CENTRE-VILLE MORESTEL MAISON T4 PROCHE DE TOUTES COMMODITES

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 119m²

139.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 420.00 m²

Réf. : 1804

Coup de coeur

Maison - 5 pièces - 119 m² - Morestel

CENTRE-VILLE - PISCINE - TOUTES COMMODITES A PIED

Sur la commune de MORESTEL - A deux pas du centre-ville - Venez découvrir ce nouveau bien à la vente sans travaux - Maison de 1983 d'une surface habitable de 120m2 environ, de beaux volumes - Au RDC, un hall d'entrée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée de 47m2, un WC, de nombreux rangements - A l'étage, trois chambres de 11 à 12m2, un WC, une salle de bain avec baignoire, et un grand espace bureau donnant la possibilité d'une 4ème chambre (ancienne maison T5) - Belles prestations : double vitrage PVC et volets roulants motorisés, chauffage par poêle à granules - Pour accompagner ce bien un garage attenant avec porte motorisée de 19m2 avec mezzanine et un cellier de 10m2 - Le tout sur une parcelle entretenue, paysagée, close et arborée de 418m2 avec deux terrasses, un espace détente avec une piscine enterrée de 4 x 2,5m (filtre à sable) et un abri de jardin - Dans un cadre calme et champêtre sans vis-à-vis - Maison mitoyenne par le garage - Deux places de stationnement - Tout à l'égout - Lotissement à faible charges 33€/trimestre - Taxe foncière 1034€ - Toutes commodités à pied à proximité, 5 min du centre-ville et école, 10 min du collège et 3 min du lycée - Pour visiter sans plus attendre contacter votre conseillère Nadège au 0778804022 - En exclusivité dans votre agence SOLIMMO - https://g.page/solimmo-immobilier?share -

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Morestel

Général

  • Réf. : 1804
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Morestel
  • Code postal : 38510
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 259 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 33 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 034 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 139 m²
  • Surface Carrez : 119 m²
  • Surface habitable : 120 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 420 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Poêle à granulés
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 106
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 132 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/189/2023/02/27/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/189/2023/02/27/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1650€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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