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Maison Montferrat

Maison avec vue panoramique.

Vente maison, 4 pièces, 2 chambres, surface 90m²

90.00 m²

2 chambres

terrain de 2110.00 m²

Réf. : 2044

Coup de coeur

Maison - 4 pièces - 90 m² - Montferrat

Vue sur le lac - au calme - entouré de terrain agricole

EXCLUSIVITE Coup de coeur!!! Située sur les hauteurs de Montferrat, à 15 km de Voiron et 7.5 km de Les Abrets, maison avec extension dont l'ensemble est de 90 m² habitables sur 2110 m² de terrain avec une vue sur la vallée du LAC DE PALADRU.
Découvrez cette maison qui fut rénovée avec goût, véritable petite pépite de confort et qualité, nichée sur un terrain généreux et verdoyant.
Rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, un salon/séjour lumineux avec un accès direct sur la terrasse, une salle d'eau et un WC séparé. Garage attenant.
Étage : Une mezzanine , idéale pour un bureau, une chambre principale d'environ 20 m² ( possibilité de la partager en deux), et une autre mezzanine.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, en offrant un cadre paisible pour votre vie quotidienne, et cela, à côte du lac de Paladru.
Nouveauté dans votre AGENCE SOLIMMO, rendez-vous de visite au 0651350446 avec Mme Santiago

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Informations sur ce bien à Montferrat

Général

  • Réf. : 2044
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Montferrat
  • Code postal : 38620
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 259 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 300 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 90 m²
  • Surface Carrez : 90 m²
  • Surface habitable : 95 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 2 110 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Poêle à Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/326/2024/03/15/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/326/2024/03/15/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610€ et 2230€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024

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