T4 Le Pont-de-Beauvoisin

Appartement - 4 pièces - 89 m² - Le Pont-de-Beauvoisin

Superficie - Localité - Vue

Appartement T4 – 89 m² – Centre-ville de Pont-de-Beauvoisin – Lumineux avec vue dégagée

À vendre : appartement 4 pièces de 89 m², situé au cœur du centre-ville de Pont-de-Beauvoisin, dans une petite copropriété calme de 6 logements. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat à pied à toutes les commodités (commerces, écoles, services, transports) et un stationnement facile au pied de l’immeuble.

Un appartement lumineux et fonctionnel :

Salon-séjour de 20 m²

Cuisine séparée de 12 m² (possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une grande pièce de vie)

3 chambres confortables (11 à 13 m²)

Salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne

WC séparés et cellier pratique

Annexes : cave et grenier

Atouts et équipements :

Exposition plein sud et sud-est : luminosité garantie

Vue dégagée sur le Guiers et l’église des Carmes

Menuiseries PVC double vitrage, volets bois

Chauffage individuel au fioul

Immeuble ancien avec cachet (2ᵉ étage sans ascenseur)

Remise aux normes électriques à prévoir (belle hauteur sous plafond)

Un bien plein de potentiel : Après quelques travaux de modernisation (voir projection en Photos), cet appartement allie charme de l’ancien, emplacement idéal et beaux volumes, idéal pour une famille ou un investissement locatif.

📏 Surface : 89 m²
💰 Prix : 120 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
📍 Pont-de-Beauvoisin – centre-ville

👉 Un bien rare à visiter sans tarder ! Contacter M. Santiago!