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Estimation immobilière La Tour-du-Pin

L’estimation immobilière de votre bien est l’étape clé avant la mise en vente de celui-ci. Elle permet de fixer un prix juste et réaliste de votre bien, et ainsi optimiser au mieux la vente de ce dernier. Vendeurs, vous êtes intéressés par la réalisation d’une estimation immobilière à La Tour du Pin ? Vous avez besoin de renseignements sur cette étape importante ? Votre société Solimmo, basée sur la commune des Abrets-en-Dauphiné, étoile de la croisée, et à Passins-Morestel vous donne toutes les informations sur l’estimation immobilière de votre bien à La Tour du Pin. 

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estimation immobilière la tour du pin

Pourquoi faire estimer mon bien à La Tour du Pin ? 

Commune française située dans le département de l’Isère, la Tour du Pin abrite aujourd’hui, en 2023, 4 200 logements. Le parc immobilier est majoritairement composé d’appartements : 69 %, et 31 % de maisons. Sur 5 ans, de 2018 à 2023, près de 500 biens ont été vendus à La Tour du Pin. Mais saviez-vous qu’une vente immobilière passe très souvent par une bonne estimation immobilière ?

Faire estimer mon bien

Connaître la valeur vénale de son bien 

Estimer son bien à La Tour du Pin, que ce soit son appartement, sa maison, son terrain, ou encore son local, c’est avant tout pour connaître sa valeur vénale. De ce fait, vous obtenez le prix de vente de votre bien à l’instant T sur le marché immobilier, en fonction des conditions économiques. Vous avez comme projet de faire un emprunt pour acquérir un nouveau bien ? Le prix juste de votre bien permettra à votre banque d’évaluer le montant du prêt qu'elle pourra vous accorder.

Découvrez nos biens à vendre

Avoir une marge de négociation

Tout vendeur rêve de vendre son bien au prix initial. Cependant, il n’est pas rare que ce prix fluctue en fonction de la demande. Réaliser une estimation immobilière, c’est pouvoir mieux négocier le prix de vente son bien lorsque qu’un potentiel acheteur est intéressé par celui-ci. 

S’assurer de sa bonne vente

En réalisant l’estimation immobilière de votre bien à La Tour-du-Pin, vous vous assurez de la bonne vente de ce dernier. De nombreux vendeurs décident de réaliser l’estimation de leur bien eux-mêmes. Par conséquent, de nombreuses caractéristiques sont oubliées, et faussent alors le prix de vente. Beaucoup ont tendance à surestimer leur bien dû à l’attachement qu’ils portent au bien. D’autres vendeurs ont aussi tendance à le sous-estimer, en ne voyant plus certains de ses avantages et de ses qualités.

Notre agence immobilière Solimmo vous propose ses services d’estimation. Nos professionnels prendront en compte chaque critère propre à votre bien !


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Estimer sa maison à La Tour-du-Pin 

Il est important de savoir qu’une estimation de maison diffère d’une estimation d’appartement. Même si de nombreux critères sont communs avec les appartements, d’autres restent totalement propres au bien.

Nos maisons à vendre à La Tour-du-Pin

Lors d’une estimation de maison, voici les critères qui seront pris en compte : 

  • Son nombre d’étages 

  • Ses équipements extérieurs (Piscine ? Cabanon ?) 

  • Ses caractéristiques (Véranda ? Loggia ?) 

  • Ses espaces extérieurs (Jardin ? Balcon ? Terrasse ? Potager ? Terrain ?) 

  • Sa capacité à garer un ou plusieurs véhicules 

  • Son potentiel d’extension 

  • Et tous les autres critères communs avec les appartements (DPE, superficie, exposition...

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Estimer son appartement à La Tour-du-Pin 

Tous comme les maisons, estimer son appartement ne sera pas identique à estimer sa maison à la Tour-du-Pin ! Solimmo vous expose en détails les critères qui seront pris en compte lors de l’estimation de votre appartement à La Tour-du-Pin.

Nos appartements à vendre à La Tour-du-Pin

  • L’étage auquel votre appartement est situé 

  • Son isolation avec les appartements voisins 

  • Sa proximité avec les transports en commun 

  • Ses équipements (Ascenseur ? Garage à vélo ?) 

  • Son vis-à-vis avec les appartements voisins 

  • La réfection de copropriété 

  • L'état des lieux communs (caves, hall d’entrée...) 

  • Et tous les autres critères communs avec les maisons (sa proximité avec les commerces, son année de construction...) 

Le prix du m2 à La Tour-du-Pin 

Vous souhaitez avoir des informations sur le prix du m2 à La Tour-du-Pin afin de vous en faire une idée ? Solimmo répond à vos questions ! 

Au 1er avril 2023, à La Tour-du-Pin, le prix du m2 est estimé à 2 242 €. Côté maison, il varie entre 1 308 € à 2 968 € pour atteindre un prix du m2 moyen à 2 281 €. 
Pour les appartements, comptez environ 2 224 € le prix du m2 avec une variation entre 1 275 € et 2 894 €. Aujourd’hui, un appartement est légèrement moins cher qu’une maison : environ 2,5 %. 

Vous désirez en savoir plus sur le prix du m2 à La Tour du Pin ? Découvrez notre article dédié sur le prix du m2 à La Tour du Pin.
 

Ils nous ont fait confiance et ont vendu leur bien : 

Vente Appartement 3 pièces 49m² Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630) - photo
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Vente Maison 5 pièces 91m² Sérézin-de-la-Tour (38300) - photo
Vendu

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Sérézin-de-la-Tour

Vente Terrain 210m² Le Pont-de-Beauvoisin (38480) - photo
Vendu

Terrain

Le Pont-de-Beauvoisin

Vente Appartement 3 pièces 51m² La Tour-du-Pin (38110) - photo
Vendu

T3

La Tour-du-Pin

Vente Maison 8 pièces 140m² Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630) - photo
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Maison

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Vente Maison 6 pièces 120m² Saint-André-le-Gaz (38490) - photo
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Saint-André-le-Gaz

 

Source données chiffrées : Meilleurs Agents, Bien’Ici

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