Maison Familliale avec Piscine et Studio Indépendant sur un terrain de 2631m²
347 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 159.23 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 631 m²
Villa T5 sur les Abrets en Dauphiné avec grand Terrain, jardin et piscine au sel.
À proximité, et Point majeur l'autoroute A43 Chimilin ce situe à 5 minutes, ainsi que plusieurs commodités essentielles, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école primaire à 5 minutes et un parc naturel à 15 minutes.Imaginez-vous dans cette superbe villa de 159,23 m² de surface habitable, construite en 1995 et située dans un cadre paisible. Cette propriété, en excellent état intérieur, vous offre un havre de paix avec son jardin de 50 m² et sa terrasse spacieuse de 130 m², parfaite pour des moments de détente en plein air sur une Magnifique Parcelle de 2631m² Sans Vis à Vis.
Pour cette Villa nous avons la possibilité de vivre de plain-pied sur 108m², se composant de 7 pièces, dont 3 chambres confortables, un Bureau, une salle de bain avec Baignoire, ainsi qu'un WC indépendants. Le séjour de 31 m² est idéal pour recevoir vos invités, tandis que la cuisine équipée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace intime et fonctionnel. N'oubliez pas de vous détendre en Profitant du Balcon Véranda à l'abri des intempéries.
Cette villa dispose d'un Studio Aménagé de 61 m² disposant d'une cuisine/salon, 2 Chambres généreuse et d'une salle d'eau.De ce fait Nous disposons d'une grande demeure Familiale avec 159 m² Hab. avec 5 chambres et un bureau.
Profitez de la vue imprenable sur le jardin et la terrasse depuis votre balcon de 20 m². La villa est bien isolée assurant un bon confort thermique. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC à double vitrage complètent les équipements de cette propriété, celle ci ce classant dans un cadre d'Autoconsommation de part les 2 Contrats des Panneau Photovoltaïque.
Le terrain de 2631 m² est constructible et comprend une piscine au sel, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Vous disposerez également de 2 places de stationnement intérieures et 4 extérieures sur un beau Parking, pratiques pour accueillir vos visiteurs.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette villa exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.Les points forts du bien
- Emplacement stratégique
- Surface généreuse : 108 m² habitables + 61.30 m² de Studio m²
- Potentiel des Annexes
- Grande Parcelle
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Fioul, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible, Split cassette
- Surface au sol108 m²
- Séjour31 m²
- Surface balcon20 m²
- Surface terrasse130 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1995
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationPolystirène coller
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscineau sel
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementFosse septique non conforme
- ToitureFermette iso Soufflé
- Localisation, Les Abrets en Dauphiné 38490
- RéférenceVM7341
Détail des pièces
- Chambre 1 RDC Studio11.88 m²
- Chambre 2 RDC Studio11.85 m²
- Salle d'eau WC7.5 m²
- Entrée5.59 m²
- Séjour Salon31 m²
- Cuisine14 m²
- Salle de bain5.9 m²
- WC avec lave main2.2 m²
- Chambre 310.40 m²
- Chambre 49.9 m²
- Chambre 513.50 m²
- Bureau8.6 m²
- Dégagement9 m²
- Véranda20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2549.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
