




Maison Les Abrets
259 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 152 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 078 m²
Maison de charme à rafraîchir - Avec un terrain constructible !
Découvrez cette magnifique maison de 1957, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, proche du centre de Les Abrets avec toutes ses commodités .Avec ses 152 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure respire l'authenticité et le charme d'une autre époque. Imaginez-vous vivre dans cette maison spacieuse, où chaque pièce raconte une histoire et où le potentiel de personnalisation est immense.
Au rez-de-chaussée un sous-sol aménagée en partie avec deux garages, au niveau un: un vaste salon baigné de lumière naturelle vous accueille, idéal pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La cuisine, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. Deux chambres spacieuses complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, chacune avec son propre caractère et son propre charme. Deux salles de bains complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. L'état intérieur de la maison nécessite quelques travaux de rénovations mais cela représente une opportunité unique de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins.
Le terrain de 3078 m² constructible est un véritable atout supplémentaire, idéal pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans votre jardin luxuriant, ou organiser des barbecues entre amis. Le stationnement intérieur et extérieur est également un atout majeur, avec deux places intérieures et cinq places extérieures.
Cette maison est éligible à l'internet haut débit, ce qui est un atout majeur pour les télétravailleurs ou les familles modernes. Les commodités les plus proches incluent plusieurs écoles maternelles et élémentaires , un collège à 5 minutes , un parc et jardin à 5 minutes , ainsi que plusieurs commerces.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison avec un potentiel immense. Contactez nous dès aujourd'hui, rendez-vous de visite avec Mme Santiago de l'Agence SOLIMMO au 0651350446
Les points forts du bien
- toutes commodités à proximité.
- Charpente revisité et couverture refait en l'année 2000. Electricité non conforme. Partie menuiseries PVC Double vitrage. (pièce de vie et cuisine) Partie Volets roulants manuel. Chauffage central au gaz de ville. Terrain constructible.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1957
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLes Abrets en Dauphiné 38490
- RéférenceVM1128


Détail des pièces
- Entree10.31 m²
- Séjour40.57 m²
- cuisine aménagée19.83 m²
- salle d'eau3.8 m²
- chambre19.2 m²
- chambre10.2 m²
- couloir5 m²
- chambre12.62 m²
- chambre9.5 m²
- chambre12.74 m²
- buanderie3.04 m²
- couloir5.61 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5641.00 € et 7633.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


