Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Les Abrets en Dauphiné 38490
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 477 m²
EXCLUSIVITE- LES ABRETS EN DAUPHINE
🏡 Charmante dauphinoise de 120 m² – Aucun travaux – 3 chambres – Terrain de 477 m²
Découvrez cette belle dauphinoise de 120 m², parfaitement entretenue et sans travaux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
📍 Composition du rez-de-chaussée
• Cuisine équipée
• Salon chaleureux
• Salle à manger lumineuse
• Buanderie
• WC indépendant
🛏️ À l’étage
• 3 chambres
• Salle de bains avec WC
• Combles entièrement isolés, offrant un potentiel d’aménagement (salle de jeux,
bureau, espace détente…)
🌳 Extérieurs
Le tout est implanté sur un terrain en différents plateaux, agrémenté de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours.
🔧 Annexes
• Garage / espace de stockage
• Plusieurs cabanes
🚶 Situation idéale
Chauffage mixte : Poêle à bois et convecteurs électriques
À proximité immédiate des écoles, transports et commodités, accessibles à pied.
📞 À visiter rapidement avec Mme Santiago, rendez vous au: 0651350446
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Mixte
- OuverturesBois
- Surface au sol60 m²
- Séjour17 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueCour
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLes Abrets en Dauphiné 38490 - Secteur 2
- RéférenceVM7362
Détail des pièces
- cuisine14.7 m²
- salon17 m²
- salle a manger12.3 m²
- wc0.8 m²
- salle de bains avec wc5.3 m²
- chambre16.7 m²
- chambre13.6 m²
- chambre13.5 m²
- degagement couloir9.7 m²
- buanderie6.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
