Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Les Abrets en Dauphiné 38490
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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Les Abrets en Dauphiné 38490

235 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 477 m²

EXCLUSIVITE- LES ABRETS EN DAUPHINE
🏡 Charmante dauphinoise de 120 m² – Aucun travaux – 3 chambres – Terrain de 477 m²
Découvrez cette belle dauphinoise de 120 m², parfaitement entretenue et sans travaux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
📍 Composition du rez-de-chaussée
• Cuisine équipée
• Salon chaleureux
• Salle à manger lumineuse
• Buanderie
• WC indépendant
🛏️ À l’étage
• 3 chambres
• Salle de bains avec WC
• Combles entièrement isolés, offrant un potentiel d’aménagement (salle de jeux,
bureau, espace détente…)
🌳 Extérieurs
Le tout est implanté sur un terrain en différents plateaux, agrémenté de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours.
🔧 Annexes
• Garage / espace de stockage
• Plusieurs cabanes
🚶 Situation idéale
Chauffage mixte : Poêle à bois et convecteurs électriques
À proximité immédiate des écoles, transports et commodités, accessibles à pied.

📞 À visiter rapidement avec Mme Santiago, rendez vous au: 0651350446

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Mixte
  • Ouvertures
    Bois
  • Surface au sol
    60 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Les Abrets en Dauphiné 38490 - Secteur 2
  • Référence
    VM7362

Détail des pièces

  • cuisine
    14.7 m²
  • salon
    17 m²
  • salle a manger
    12.3 m²
  • wc
    0.8 m²
  • salle de bains avec wc
    5.3 m²
  • chambre
    16.7 m²
  • chambre
    13.6 m²
  • chambre
    13.5 m²
  • degagement couloir
    9.7 m²
  • buanderie
    6.8 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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