Maison à vendre, 8 pièces - Les Abrets en Dauphiné 38490
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Maison dauphinoise de 153 m² – Centre-ville des Abrets-en-Dauphiné

185 000

Maison à vendre, 8 pièces - Les Abrets en Dauphiné 38490
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Descriptif du bien

  • Surface : 153 m²
  • Pièces : 8

Maison de caractère à rafraîchir - 153 m² - 4 chambres

Imaginez une maison de 1900, pleine de charme et d'histoire, qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Avec ses 153 m² de surface habitable, cette demeure de trois niveaux vous offre un espace de vie généreux et lumineux, grâce à son exposition nord-sud.

Au rez-de-chaussée, un coin cuisine non équipé s'ouvre sur un spacieux salon-séjour, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux niveaux supérieurs abritent quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC séparés.

La toiture en tuiles terre cuite et les parties communes nécessitent quelques travaux de rafraîchissement, mais c'est l'occasion idéale pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Le chauffage individuel et les portes à double vitrage garantissent un confort optimal toute l'année.

Cette maison, située dans un quartier animé, bénéficie de toutes les commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des commerces de bouche, des restaurants et des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en quelques minutes à pied. Pour les plus jeunes, deux crèches sont disponibles à 10 minutes en voiture, tandis qu'un collège se trouve à 10 minutes à pied. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison pleine de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Avec quelques travaux, vous pourrez créer un intérieur à votre image, dans un quartier dynamique et bien desservi.

Les points forts du bien

  • CENTRE
  • GARAGE
  • RUE CALME
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Mixte/Individuel
  • Autres
    Cheminée
  • Surface au sol
    153 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Non équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles terre cuite
  • Localisation
    Les Abrets en Dauphiné 38490
  • Référence
    VM1368

Détail des pièces

  • Hall d'entrée, Exposition : S
    10.8 m²
  • Salle à manger, CHEMINEE, Exposition : S
    21.0 m²
  • Salon, POELE, Exposition : N
    15.94 m²
  • Cuisine, POELE, Exposition : O
    12.61 m²
  • WC, LAVE MAINS, Exposition : N
    1.4 m²
  • Salon, Exposition : N
    17.0 m²
  • Salon, Exposition : N
    16.0 m²
  • Couloir
    8.4 m²
  • Chambre, PLACARDS, Exposition : S
    21.6 m²
  • Chambre, Exposition : S
    11.3 m²
  • Chambre, Exposition : S
    10.3 m²
  • Chambre, SOUS TOIT, Exposition : N
    null m²
  • Salle d'eau, Exposition : O
    5.8 m²
  • WC
    1.4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5803.00 € et 7851.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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