




Maison dauphinoise de 153 m² – Centre-ville des Abrets-en-Dauphiné
185 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 153 m²
- Pièces : 8
En exclusivité avec l’agence SOLIMMO !Située en plein centre-ville des Abrets-en-Dauphiné, dans une rue calme à sens unique, cette charmante maison dauphinoise d’environ 153 m² allie cachet de l’ancien, beaux volumes et emplacement privilégié, à deux pas des commerces, commodités et écoles.Description du bien :RDC : hall d’entrée, salle à manger avec cheminée, premier salon, cuisine avec seconde entrée indépendante, WC avec lave-mains1er étage : deuxième salon avec coin bibliothèque et cheminée, 3 grandes chambres, salle d’eau, WC séparéDernier étage : 4ᵉ chambre sous pente + combles aménageables de grande superficieAnnexes :Garage attenantCavesPoints forts :Emplacement central et calmeMaison lumineuse avec cachet (cheminées, beaux volumes)Nombreuses possibilités : grande maison familiale investissement locatif Création de 3 plateaux desservie par une cage d'escalier. activité libérale (ancien commerce en RDC, deux entrées indépendantes)👉 Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans attendre avec votre agence SOLIMMO !
Les points forts du bien
- CENTRE
- GARAGE
- RUE CALME
Caractéristiques techniques
- ChauffageMixte/Individuel
- AutresCheminée
- Surface au sol153 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles terre cuite
- LocalisationLes Abrets en Dauphiné 38490
- RéférenceVM1368


Détail des pièces
- Hall d'entrée, Exposition : S10.8 m²
- Salle à manger, CHEMINEE, Exposition : S21.0 m²
- Salon, POELE, Exposition : N15.94 m²
- Cuisine, POELE, Exposition : O12.61 m²
- WC, LAVE MAINS, Exposition : N1.4 m²
- Salon, Exposition : N17.0 m²
- Salon, Exposition : N16.0 m²
- Couloir8.4 m²
- Chambre, PLACARDS, Exposition : S21.6 m²
- Chambre, Exposition : S11.3 m²
- Chambre, Exposition : S10.3 m²
- Chambre, SOUS TOIT, Exposition : Nnull m²
- Salle d'eau, Exposition : O5.8 m²
- WC1.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5803.00 € et 7851.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


