




Maison rénovée d'environ 165 m2 avec plusieurs dépendances
379 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 165.17 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 633 m²
Maison de charme rénovée avec jardin et terrasse – Les Abrets
Nouveauté – Découvrez cette élégante demeure datant de 1900, entièrement rénovée avec soin pour conjuguer le charme de l’ancien et le confort moderne. Offrant 165 m² habitables sur trois niveaux, elle constitue un véritable havre de paix.
✨ Espaces de vie
• Un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², prolongé par une terrasse de 40 m², idéale pour vos moments de convivialité.
• Un jardin clos de 633 m², parfait pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir famille et amis.
🛏️ Agencement intérieur
• 4 chambres dont une suite parentale.
• Une salle de jeux pouvant être aménagée en cinquième chambre.
• Un bureau fonctionnel.
• Une salle de bains, une salle d’eau et deux WC, garantissant confort et praticité au quotidien.
🍴 Équipements et prestations
• Cuisine équipée.
• Panneaux solaires en autoconsommation.
• Système d’alarme.
• Chauffage mixte : PAC Air/Air réversible, poêle à bois et poêle à granulés.
• Toiture en bon état.
📍 Environnement et commodités
Nichée dans un secteur calme, la maison bénéficie d’une situation privilégiée :
• Écoles, collège, commerces, restaurants et médecins accessibles en 10 minutes à pied.
• Parc à 5 minutes en voiture, hôpital à 10 minutes.
• Transports en commun à proximité.
• Accès internet haut débit disponible.
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Les points forts du bien
- Panneaux solaires ( autoconsommation)
- Alarme
- Chauffage mixte: PAC Air/Air réversible , Poele à bois, poele à granules
- Entièrement rénover
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- ClimatisationRéversible
- Séjour60 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon état
- LocalisationLes Abrets en Dauphiné 38490
- RéférenceVM7313


Détail des pièces
- Entree avec placards m²
- suite parentale avec douche m²
- WC m²
- Buanderie m²
- Pièce de vie avec la cuisine équipée m²
- Chambre m²
- Chambre m²
- Salle de bains m²
- Salle de jeux ou chambre m²
- Chambre m²
- Bureau ( chambre actuel) ( plus de 10 m² au sol) m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


