Maison à vendre, 5 pièces - Charancieu 38490
Coup de cœur
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Maison sur 2 niveaux avec prestations et piscine.

349 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 125 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 917 m²

🏡 NOUVEAUTÉ – Maison familiale avec piscine & prestations haut de gamme📍 Charancieu (38490) – À 2 min de Les Abrets, commodités à piedDécouvrez cette maison d’habitation de 125 m² sur deux niveaux, mitoyenne d'un coté( non génant) située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.✨ Composition :• Rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine équipée, pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, grand cellier• Étage : 3 belles chambres, grande salle de bains, second WC🌳 Extérieur :• Terrain clos de 917 m²• Piscine chauffée au sel (8x4) avec volet roulant et régulation automatique du pH🔧 Prestations de confort :• Poêle à granulés• Pompe à chaleur AIR/AIR + climatisation• Panneaux solaires en autoconsommation• Adoucisseur d’eau💡 Un bien rare, prêt à accueillir votre famille dans un cadre serein et moderne.📞 Contactez Mme Santiago au 0651350446 pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur !

Les points forts du bien

  • situation
  • tout commodités à pied
  • piscine chauffée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Mixte/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Climatisation
  • Surface au sol
    125 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles mécaniques - Bon
  • Localisation
    Charancieu 38490
  • Référence
    VM7300

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    9.4 m²
  • Cuisine
    12.7 m²
  • Salle à manger
    29.6 m²
  • WC
    3.0 m²
  • Buanderie
    11.0 m²
  • Chambre
    17.0 m²
  • Chambre
    12.0 m²
  • Chambre
    14.8 m²
  • Dégagement
    6.2 m²
  • Salle de bain
    7.9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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