




Maison sur 2 niveaux avec prestations et piscine.
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 917 m²
🏡 NOUVEAUTÉ – Maison familiale avec piscine & prestations haut de gamme📍 Charancieu (38490) – À 2 min de Les Abrets, commodités à piedDécouvrez cette maison d’habitation de 125 m² sur deux niveaux, mitoyenne d'un coté( non génant) située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.✨ Composition :• Rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine équipée, pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, grand cellier• Étage : 3 belles chambres, grande salle de bains, second WC🌳 Extérieur :• Terrain clos de 917 m²• Piscine chauffée au sel (8x4) avec volet roulant et régulation automatique du pH🔧 Prestations de confort :• Poêle à granulés• Pompe à chaleur AIR/AIR + climatisation• Panneaux solaires en autoconsommation• Adoucisseur d’eau💡 Un bien rare, prêt à accueillir votre famille dans un cadre serein et moderne.📞 Contactez Mme Santiago au 0651350446 pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur !
Les points forts du bien
- situation
- tout commodités à pied
- piscine chauffée
Caractéristiques techniques
- ChauffageMixte/Individuel
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation
- Surface au sol125 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécaniques - Bon
- LocalisationCharancieu 38490
- RéférenceVM7300


Détail des pièces
- Hall d'entrée9.4 m²
- Cuisine12.7 m²
- Salle à manger29.6 m²
- WC3.0 m²
- Buanderie11.0 m²
- Chambre17.0 m²
- Chambre12.0 m²
- Chambre14.8 m²
- Dégagement6.2 m²
- Salle de bain7.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


