


VILLA D ARCHITECTE AVEC PISCINE SUR UN TERRAIN DE 5000 m² environ
469 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 212 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 5 000 m²
🏡 À Vendre – Maison d’Architecte avec Piscine et Vue Exceptionnelle – Les Abrets 🏡📍 Cadre rare et préservé – 5000 m² de terrain environ, plat avec vue forêt et montagneDécouvrez cette maison d’architecte sans vis-à-vis, habitable de suite, nichée dans un environnement privilégié, à proximité des écoles, commerces et des grands axes routiers vers Lyon, Grenoble, Chambéry (40 à 50 min).✨ Caractéristiques principales :- Superficie généreuse sur 2 niveaux avec possibilité de vie en plain-pied- Immense pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour et salon- 5 chambres dont une de 36 m² (transformable en studio, salle de jeu ou suite parentale), dressing, 2 salles d'eau, 2 WC- Piscine creusée exposée plein sud, double garage de 64 m², terrasse- Terrain plat de 5100 m², arboré avec quelques fruitiers🛠️ Confort & équipements techniques :- Plancher chauffant- Pompe à chaleur Air/Air- Poêle à granules Flamme Verte programmable- VMC, volets électriques, menuiseries isolantes, DPE D🎯 Idéal pour :- Familles aimant l’espace, la nature et la tranquillité- Projet de gîte, chambres d’hôtes, activités artistiques, passions volumineuses📞 Pour plus d’informations et organiser une visite :Mme Santiago – Agence SOLIMMO📱 06 51 35 04 46Visite virtuel sous le texte !
Les points forts du bien
- situation
- cadre
Caractéristiques techniques
- ChauffageFuel/Individuel
- PiscineOui
- AutresClimatisation
- Surface au sol212 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1994
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementFosse toutes eaux
- ToitureTrès bon
- LocalisationLes Abrets en Dauphiné 38490
- RéférenceVM348


Détail des pièces
- Hall d'entrée3.3 m²
- Séjour, ouvert avec la cuisine équipée60.0 m²
- Salle d'eau5.8 m²
- WC2.7 m²
- Chambre16.9 m²
- Buanderie6.0 m²
- Couloir7.8 m²
- Chambre16.9 m²
- Chambre16.2 m²
- Chambre20.4 m²
- Dressing2.7 m²
- Dressing4.0 m²
- Dégagement, salle de billart37.0 m²
- Couloir8.1 m²
- Bureau4.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


