Maison de ville à rénover composée de 2 appartements de type T2
185 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 120 m²
L’agence SOLIMMO vous propose: 🏡 À vendre cette maison de ville située à Bourgoin-Jallieu, actuellement divisée en 2 appartements T2 de 42 m² environ chacun avec 2 grandes garages, cave et toit-terrasse , à rénover.✨ Caractéristiques du bien :• Surface totale : environ 82 m² habitables• Toit-terrasse privatif• 2 grands garages de 28 m² et 39 m²• Cave en sous-sol• Mitoyenneté légère, idéal pour projet locatif ou transformation en maison familiale📍 Localisation idéale :• Arrêt de bus à proximité immédiate• Autoroute A43 à 5 minutes• Commerces, rue piétonne et écoles accessibles à pied• Quartier recherché pour sa proximité avec le centre-ville et ses transports💡 Fort potentiel pour investisseur :Possibilité de créer plusieurs logements locatifs, ou de rénover en résidence principale avec dépendances.📞 Visites sur rendez-vous avec Mme Santiago – 0651350446 - Agence SOLIMMO📱 06 51 35 04 46
Les points forts du bien
- situation
- potentiel
- garage et toit terrasse
Caractéristiques techniques
- Surface au sol82 m²
- Séjour13 m²
- Surface terrasse37 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- VueRue
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon
- LocalisationBourgoin-Jallieu 38300
- RéférenceVM294
Détail des pièces
- Salon, APP 113.15 m²
- Cuisine, APP 110.8 m²
- Salle de bain, AVEC WC APP 16.5 m²
- Chambre, APP 112.5 m²
- Cuisine, APP 214.16 m²
- Salle à manger13.45 m²
- Chambre12.5 m²
- Salle de bain6.2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
