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Maison Les Abrets

379 500 €

Maison Ancienne entièrement rénover avec dépendances et terrain.

Nouveauté – Située aux Abrets, cette superbe maison ancienne de 1900, entièrement rénovée, allie à merveille charme d’antan et confort moderne. Avec ses 165 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre un véritable havre de paix.

Imaginez un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² ouvrant sur une terrasse de 40 m². Profitez des matinées douces sur la terrasse ou des soirées d’été dans un jardin de 633 m², idéal pour se détendre ou partager des repas en plein air. La maison comprend 4 chambres (dont une suite parentale), une salle de jeux pouvant faire office de cinquième chambre, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC, assurant tout le confort pour une vie familiale agréable.

La cuisine est équipée et les prestations incluent : panneaux solaires en autoconsommation, alarme, chauffage mixte (PAC Air/Air réversible, poêle à bois, poêle à granulés). La toiture est en bon état.

Nichée dans un environnement calme, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : écoles, collège, restaurants, commerces, médecins à 10 minutes à pied, parc à 5 minutes en voiture, hôpital à 10 minutes, ainsi que les bus. L’accès à l’internet haut débit est disponible.

Une belle opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère avec tout le confort actuel.
Mme Santiago – Agence Solimmo : 06 51 35 04 46.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 2240
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Les Abrets
  • Code postal : 38490
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 379 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 750 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 165 m²
  • Surface Carrez : 165 m²
  • Surface habitable : 165 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 633 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Air pulsé
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/158/2025/10/09/4/250/250/graphe/habitation/0/165/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/158/2025/10/09/4/250/250/graphe/habitation/0/165/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750€ et 2450€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Négociateur : Brigitte SANTIAGO

Tél. portable : 06-51-35-04-46

SOLIMMO - Les Abrets en Dauphiné

577 rue Gambetta

38490 Les Abrets

Téléphone : 0476061010