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Villa Montalieu-Vercieu

325 000 €

MAISON T5

NOUVEAUTE CHEZ SOLIMMO - A découvrir cette spacieuse maison individuelle plain-pied de 2006 située sur la commune de Montalieu-Vercieu - De beaux volumes et belles prestations, pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, quatre chambres avec rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, deux WC, une buanderie et un cellier/lingerie avec douche, le tout pour une surface habitable de 140m² - Chauffage au sol électrique avec cheminée bois à insert fermé et PAC air/air réversible pour la pièce de vie, complément radiateurs électriques dans les chambres - Double vitrage PVC avec moustiquaires - Volets bois et PVC roulants - Alarme - Adoucisseur -
Le tout sur un terrain clos, arboré et paysagé de 870m² avec portail électrique et portillon. Deux terrasses idéalement exposées en partie couvertes avec deux stores banne.
S'ajoute à ce bien un garage avec porte motorisée et fosse de 20m² et un carport - Combles aménageables en salle de jeux.
Tout-à-l’égout, lotissement communal sans charges.
Ses atouts : Cadre calme et champêtre idéalement située, centre village accessible à pieds, écoles et collège à 5 min en voiture, toutes commodités à proximité - Maison bénéficiant d'une source - Via Rhona, et zone aquatique de la Vallée bleue à deux pas -
A visiter sans plus tarder avec votre conseillère Nadège.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 2205
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Montalieu-Vercieu
  • Code postal : 38390
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 325 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 439 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 160 m²
  • Surface Carrez : 140 m²
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface terrain : 870 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/189/2024/03/26/6/250/250/graphe/habitation/0/140/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/189/2024/03/26/6/250/250/graphe/habitation/0/140/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1678€ et 1950€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Négociateur : Nadège LEMAILLE

Tél. portable : 07-78-80-40-22

SOLIMMO - Passins / Morestel

ZA du Lantey

38510 Passins

Téléphone : 0437051515