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Ferme Les Abrets en Dauphiné
Ancienne ferme en partie rénover avec dépendances et un grand terrain plat
EXCLUSIVITE!! - A 5 minutes du centre de LES ABRETS EN DAUPHINE- située dans un petit hameau, secteur calme et verdoyant avec une vue dégagée .
Venez découvrir cette ancienne ferme en partie rénovée d'environ 117 m2 habitables comprenant au RDC : une buanderie- chaufferie, une cuisine équipée semi ouverte avec la pièce de vie, une salle d'eau et un wc séparé.
Au 1er étage, un pallier desservant trois belles chambres (dont une avec une belle terrasse) et un bureau.
La partie habitable rénovée demande un changement de système de chauffage pour améliorer le DPE, car actuellement chauffage central au fuel.
Une annexe ( environ 110 m²) et un appentis attenant à la maison donnent la possibilité d'agrandir l'ensemble .
Le tout sur un terrain plat d'environ 9310 m2.
A visiter rapidement avec Mme Santiago de votre AGENCE SOLIMMO. Rendez-vous au 0651350446
Caractéristiques
Général
- Réf. : 2208
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Les Abrets en Dauphiné
- Code postal : 38490
- Orientation : Sud-Est
Montant
- Prix : 275 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 942 €
Surface / Etage
- Surface totale : 117 m²
- Surface Carrez : 117 m²
- Surface habitable : 117 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 9 311 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Fuel
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 2
- Nb. parking int. : 2
- Nb. parking ext. : 4
Divers
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4960€ et 6760€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025
Contacter l'agence immobilière SOLIMMO - Les Abrets en Dauphiné
Négociateur : Brigitte SANTIAGO
Tél. portable : 06-51-35-04-46
SOLIMMO - Les Abrets en Dauphiné
577 rue Gambetta
38490 Les Abrets
Téléphone : 0476061010