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Villa Coublevie

355 000 €

Villa de plain-pied sur un sous-sol complet avec terrain

🏡 À vendre – Maison de charme à Coublevie, à 5 min de Voiron !
Vous rêvez d’un havre de paix à deux pas de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Située sur la commune prisée de Coublevie, cette magnifique maison de plain-pied vous offre calme, confort et espace, le tout à seulement 5 minutes de Voiron.
✨ Les atouts de cette propriété :
• Emplacement idéal : proche du centre, des commerces, des écoles et du collège
Terrain arboré et entièrement clôturé de 1400 m², sans aucun vis-à-vis
• Grande pièce de vie traversante de 57 m² avec cuisine équipée, salon et salle à manger
• Accès direct à une belle terrasse et au jardin
• 2 chambres spacieuses avec placards intégrés
• Salle de bains généreuse, WC séparé
🔽 Sous-sol complet :
• Une grande chambre supplémentaire
• WC avec une douche
• Buanderie
Garage et stockage
🌳 Extérieurs :
Terrasse arrière avec espace arboré pour une tranquillité absolue
• Cour avant avec possibilité de stationnement
🔧 Prestations techniques :
• Fenêtres en double vitrage bois avec volets assortis
• Raccordement au tout-à-l’égout et à la fibre optique
• Exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale toute la journée
📞 À visiter sans tarder avec l’AGENCE SOLIMMO ! Contactez Mme Santiago au 06 51 35 04 46 pour organiser votre visite.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 2201
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Coublevie
  • Code postal : 38500
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 355 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 463 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 121 m²
  • Surface Carrez : 121 m²
  • Surface habitable : 121 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 401 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/320/2024/08/28/10/250/250/graphe/habitation/0/121/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/320/2024/08/28/10/250/250/graphe/habitation/0/121/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2920€ et 4010€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024

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Négociateur : Brigitte SANTIAGO

Tél. portable : 06-51-35-04-46

SOLIMMO - Les Abrets en Dauphiné

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