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Villa Chimilin
Villa de type T6 de 185 m²habitable situé au calme
EXCLUSIVITE!!!!! 5 min accès A 43- sur la commune de CHIMILIN-5 min des Abrets
Maison familiale d'environ 185 m² sur 3 niveaux édifiée sur un terrain de 500 m²+2000 m² environ.
Elle se situe dans un environnement calme à la campagne avec vue dégagée, à proximité du centre village et de ses commerces et services : boulangerie, épicerie, restaurants, écoles maternelle et élémentaire.
Accès rapide à l'autoroute A43 (à 40 minutes de l'agglomération lyonnaise, 30 minutes de Chambéry) et à 15 minutes du Lac de Paladru.
Cette maison, construite en 1978, présente un cachet exceptionnel avec de très belles possibilités mais nécessite des rafraichissements. Au rez de chaussée: Entrée, une grande pièce à vivre de 53 m² avec cheminée,une cuisine de 15 m², un wc et une buanderie.
A l'étage 4 belles chambres , une salle d'eau et un wc séparé. Niveaux trois à aménager possibilités (2 ou 3 chambres supplémentaires.) Assainissement d'origine, Menuiseries double vitrage, chauffage central alimenté avec une chaudière au Fuel de 2013........... etc etc
Rendez vous de visite au 0651350446 Mme Santiago
Caractéristiques
Général
- Réf. : 2030
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Chimilin
- Code postal : 38490
- Orientation : Nord
Montant
- Prix : 259 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 808 €
Surface / Etage
- Surface totale : 185 m²
- Surface Carrez : 185 m²
- Surface habitable : 185 m²
- Nb. de niveaux : 3
- Surface terrain : 2 490 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 5
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Fuel
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 3
Divers
- Terrasse : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Simple
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2990€ et 4100€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Contacter l'agence immobilière SOLIMMO - Les Abrets en Dauphiné
Négociateur : Brigitte SANTIAGO
Tél. portable : 06-51-35-04-46
SOLIMMO - Les Abrets en Dauphiné
577 rue Gambetta
38490 Les Abrets
Téléphone : 0476061010