Solimmo, votre agence immobilière de proximité dans les régions de l'Ain, Isère et Savoie.

Acheter

Louer

Viager

Référence

Supprimer
Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

Gestion locative

PROPRIETAIRE BAILLEUR

Faites gérer votre location par Solimmo. Pour une mise en location rapide et sécurisée, profitez de l’efficacité d’une équipe dédiée à votre entière satisfaction au sein d’une société à taille humaine où chacun de nos clients a une attention unique et privilégiée.

L’équipe SOLIMMO Pôle Gestion Locative répond à tous vos besoins.

Une publicité EFFICACE pour une location rapide de votre bien :

  • Votre annonce 24h/24 - 7j/7 en ligne sur notre site Internet, la garantie que votre bien soit vu par des milliers de candidats.
  • Une large diffusion commerciale via tous les principaux portails publicitaires professionnels tels que : solimmo.fr, leboncoin.fr, logic-immo.com, seloger.com, etc.
  • Relance de notre fichier de candidats locataires présélectionnés.
  • Mise en place d’un panneau à louer sur votre bien pour une visibilité maximale et des contacts ciblés.
  • Affichage vitrine lumineuse et écran TV à l’intérieur de nos agences de nos offres de location.
  • Affichage sur écran TV dans les salles de sport « Esprit Sport » aux Abrets-en-Dauphiné, les Avenières et la Tour du Pin.

Une mise en location et des revenus locatifs SECURISES :

  • Accompagnement systématique des candidats locataires pour les biens vacants.
  • Recherche et sélection des candidats les plus solvables et sérieux.
  • Contrôle complet et rigoureux de leurs dossiers.
  • Rédaction du contrat de location et des ses annexes conformément à la réglementation en vigueur.
  • Réalisation par nos soins des états des lieux contradictoires à l’entrée et à la sortie pour un meilleur suivi de la gestion.
  • Vérification de l’assurance habitation du locataire.
  • Garantie des Loyers Impayés (Assurance GLI) jusqu'à 70 000 euros, garantie détériorations mobilières, garantie défense recours.
  • Mise en œuvre d’une caution solidaire lorsque nécessaire.

Déléguer la gestion de votre bien à une agence professionnelle pour un CONFORT optimal :

  • Perception et révision des loyers, charges, relances et suivi des paiements.
  • Aucune réparation engagée sur votre bien sans information et votre accord préalable (sauf urgence).
  • Établissement des devis, règlement, suivi de travaux.
  • Levée des réserves et suivi des garanties parfait achèvement, biennales et décennales (logement neuf).
  • Suivi du chantier et de sa réalisation lors de gros travaux de rénovation sont engagés.
  • Information sous huitaine du départ de votre locataire.
  • Edition annuelle d’un document préparatoire à la déclaration de vos revenus fonciers (Gratuit).
  • Déclaration aux services fiscaux des coordonnées de votre locataire pour sa taxe d’habitation.

Optimisation de votre investissement pour une bonne RENTABILITE :

  • Suivi systématique de l’indexation de votre loyer (IRL).
  • Récupération de la taxe d’ordure ménagère (TEOM) auprès du locataire sur la base de l’impôt foncier.
  • Régularisation des charges de copropriété.
  • Pour éviter la carence entre deux locataires : contrôle et optimisation permanente de la valeur locative de votre bien
  • Conditions de gestion avantageuses et déductibles fiscalement (en frais réels).

N’hésitez pas à nous contacter au 04.76.06.10.10 pour l’estimation de votre bien, un conseil personnalisé et une présentation gratuite et sans engagement de tous les avantages liés à notre service gestion locative Solimmo.