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Maison Creys-Mépieu

Charmante maison en pierres 233 m², dépendances 77 m²

Vente maison, 6 pièces, 3 chambres, surface 225m²

233.00 m²

3 chambres

terrain de 1234.00 m²

Réf. : 2013

Coup de coeur

Maison - 6 pièces - 225 m² - Creys-Mépieu

Charme de l'ancien - entièrement rénovée - Au calme

Cette belle bâtisse en pierres, d'une superficie habitable d'environ 233 m², est une véritable perle rare sur le marché!! Située à seulement 10 minutes de Morestel et à 30 minutes de Bourgoin-Jallieu ou Saint-Vulbas, elle offre un emplacement idéal. Le terrain de 1234 m² est entièrement clos et joliment arboré d'arbres fruitiers, offrant une vue dégagée magnifique.

La maison se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'une belle pièce de vie de plus de 40 m², d'un salon, d'une cuisine équipée avec ilot central, ainsi qu'une arrière cuisine et wc. Une pièce voutée en pierre parfaite pour se retrouver ou installer un bureau complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses de 17 et 20 m², une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale majestueuse de 52 m² avec sa propre salle d'eau et wc.

Une dépendance de 43 m² au sol, la possibilité de l' aménager sur 3 niveaux, ainsi qu'une cave de 27 m² et un atelier offrent des espaces supplémentaires.

Il est également possible d'aménager les combles selon vos besoins. Pour les amateurs de pétanque, un terrain de boules est à disposition.
La terrasse est équipée d'une pergola qui crée une agréable zone ombragée, idéale pour se détendre en extérieur -
De plus, il y a suffisamment d'espace à côté pour envisager la création d'une piscine creusée -

Parmi les autres prestations, vous trouverez un portail électrique coulissant, un visiophone -
Des travaux de réhabilitations ont été effectués en 2017. La restauration de la façade en pierres a été réalisée en 2024 -

L'environnement champêtre et calme s'ajoute au charme de cette ancienne bâtisse qui a su conserver tout son cachet d'antan.
N'hésitez pas à contacter votre agence Solimmo Elisabeth au 0628258877 pour découvrir ce magnifique bien

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Informations sur ce bien à Creys-Mépieu

Général

  • Réf. : 2013
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Creys-Mépieu
  • Code postal : 38510
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 418 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 300 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 233 m²
  • Surface Carrez : 225 m²
  • Surface habitable : 233 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 234 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Poêle à granulés
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/228/2024/02/22/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/228/2024/02/22/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2350€ et 3230€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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