Nos actualités immobilières

Il existe deux solutions de financement pour l’achat d’un bien immobilier neuf avant d’avoir revendu son logement actuel : le prêt relais ou le prêt achat/revente.

Pour octroyer un prêt immobilier, les établissements financiers demandent souvent de remplir un questionnaire de santé. C’est l’assurance emprunteur qui exige ces informations, et non la banque elle-même. Quelles sont les questions autorisées concernant notre santé ?

Protéger sa maison et son jardin avec un système de vidéoprotection séduit plus d’un propriétaire. Si la loi n’interdit pas d’utiliser ces caméras, il faut cependant respecter certaines règles.

Aujourd’hui, de nombreuses entreprises investissent dans le métavers et plus précisément dans l’immobilier virtuel avec des prix tout aussi fous que l’immobilier traditionnel

Sauf exception, un investissement locatif dans une petite surface présente une meilleure rentabilité qu’une surface plus importante.

Le prêt familial permet d’augmenter son pouvoir d’achat immobilier en bénéficiant d’un financement avantageux accordé par un proche. Il doit cependant respecter des règles fiscales : tout prêt excédant 750 € doit être déclaré au fisc et un document écrit est nécessaire pour les prêts au-dessus de 1 500 €. Ce type de prêt aide à constituer un apport solide pour obtenir un crédit immobilier et réduire la durée de remboursement et les taux d’intérêt appliqués.

Les passoires thermiques, bien que nécessitant des travaux importants, sont souvent vendues jusqu'à 25 % moins cher, offrant ainsi de bonnes affaires. Pour bien acheter, il faut décrypter le DPE, estimer précisément les travaux grâce à un audit énergétique, et envisager les aides financières comme MaPrimeRénov’ ou la prime énergie. N'oubliez pas de négocier le prix en fonction des travaux et du marché immobilier local pour un achat avantageux.

La notion de servitude reste parfois complexe à appréhender, mais sachez qu’il est possible de demander sa mise en place si l’habitation est enclavée

Les squatteurs sont un véritable fléau pour de nombreux propriétaires et de ce fait certains d’entre eux n’hésitent pas à utiliser des résidences temporaires pour contourner le problème

Situation avantageuse pour certains, les locations saisonnières s’attirent également les foudres de certaines municipalités souhaitant durcir les règles